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Maßnahmen zur Sicherung der kontinuierlichen ökologischen Funktionalität (vorgezogene Ausgleichs- bzw. CEF-Maßnahmen i. S. v. § 44 Abs. 5 Satz 2 und 3 BNatSchG) ....................................... [...] des nördlich gelegenen Grundstückes Flurnummer 619 Gemarkung Zirndorf eine Baufläche für Handwerks- bzw. Gewerbebetriebe geschaffen werden. Die Anbindung des Gewerbegebietes an die bestehende Kreisstraße [...] tungen können im Wirkraum einen vermehrten Anflug von nachtaktiven Fluginsek- ten zur Folge haben bzw. Irritationen bei lichtempfindlichen Tieren auslösen. 3 Maßnahmen zur Vermeidung und zur Sicherung[mehr]

reich ist ein Asphaltbelag vorgesehen. Die Öff- nungszeiten sind werktags von ca. 7 bis 16:30 Uhr bzw. 8 bis 12 Uhr (samstags) vorgesehen. Ergänzende Erläuterungen sind der beiliegenden Betriebsbeschreibung [...] Fahrstrecken direkt u. z.T. über Waage mit Zuschlag Schotterpiste +2 dB Anzahl Lkw (Zu- u. Abfahrten) bzw. herangezogene Aufteilung: 10x Sattelzug/Kipper Abladen Halde West, 10x Sattelzug/Kipper Aufladen Halde [...] 4 103,5 4x 5 81,0 Summe (energetisch) je Fahrzeug: LWA,1h, res. 82,3 Anzahl Lkw (Zu- u. Abfahrten) bzw. herangezogene Aufteilung: 60x Lkw Abladen Schuttmulden u. Abfahrt, 10x Lkw Abladen Schuttboxen Quellenart[mehr]

Vollkapselung, Minimierung von Drehzahlen bzw. Strömungsgeschwindigkeiten etc.). Die Aufstellung von Wärmepumpen, Klimagerä- ten, Kühlaggregaten oder von Zu- bzw. Abluftführungen direkt an, oder unterhalb [...] (Grundstückszufahrten, Anschlüsse an die Ver- und Ent- sorgungen) erfolgen durch die Vorhabenträger (bzw. beauftragte Unternehmer) und sind durch diesen zu bezahlen. Dies gilt auch für die Planungs- und [...] Bestimmungsfaktoren. Zielsetzung ist eine dreidimensionale Maßfestsetzung, d.h., es müssen Baukörper bzw. der umbaute Raum durch die Fläche (zweidimensional) und die Höhe (dreidimensional) festgesetzt werden[mehr]

tungen können im Wirkraum einen vermehrten Anflug von nachtakti- ven Fluginsekten zur Folge haben bzw. Irritationen bei lichtempfindlichen Tieren auslösen. • Beeinträchtigung des Verbundes von Tierlebensräumen [...] stehendes vermeidbares Entnehmen, Beschädigen oder Zerstören von Exemplaren wild lebender Pflanzen bzw. ihrer Entwicklungsformen. Abweichend davon liegt ein Verbot nicht vor, wenn - die Beeinträchtigung [...] R extrem seltene Art mit geographischer Restriktion V Arten der Vorwarnliste D Daten unzureichend bzw. defizitär. EHZ Erhaltungszustand KBR = kontinentale biogeographische Region FV günstig (favourable)[mehr]

tliche Forderung bzw. Auflage für einen Grundwasserflurabstand von mind. 3 m unter Geländeoberkante, der entweder aufgrund der geologischen Verhältnisse natürlich eingehalten wird bzw. gegebenenfalls technisch [...] Sandstein als Aquifer. Die im Umfeld der Erddeponie vorhandenen Messstellen können aufgrund des unsicheren bzw. unbekannten Ausbaus nicht für eine gesicherte Beurteilung herangezogen werden. heka technik GmbH Geo- [...] konnte bis zur Endteufe von jeweils 5 m unter Gelände zwischen 306,1 mNN und 303,7 mNN kein Grund- bzw. Schichtwasser angetroffen werden. Sowohl die Messung nach Beendigung der Bohrungen als auch eine [mehr]

mit Solarthermie- und Photovoltaikanlagen ist zulässig. Diese sind flächenbündig in die Dachfläche bzw. parallel zur Dachfläche anzubringen. Aufgeständerte Anlagen bis 30° Neigung sind zulässig. § 6 - [...] Farbe und Gestaltung der Werbeanlagen dürfen zu keiner Verwechslung mit amtlichen Verkehrszeichen bzw. Verkehrseinrichtung führen. 2. Die Wirksamkeit und Wahrnehmbarkeit amtlicher Verkehrszeichen darf[mehr]

mit der Einschränkung, dass nur öffentliche Betriebe (§ 8 Abs. 2 Nr. 1 dritter Fall) und Gewerbe- bzw. Handwerksbetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören zulässig sind, ferner Geschäfts-, Büro- [...] Konstruktion auszuführen. 4. Abtrennungen auf Terrassen und Dachterrassen sind als leichte Stahl- bzw. Holzkonstruktion auszuführen. 5. Nebenanlagen i. S. d. § 14 BauNVO (z.B. Geräteschuppen) sind in [...] dürfen eine Höhe von 1.30 m nicht überschreiten; hierfür ist ein Holzzaun mit senkrechter Lattung bzw. Metallzaun mit senkrechten Stäben oder Stabgittermatten zu verwenden. Unzulässig sind Jägerzäune generell[mehr]

Schlafräume wird der Einbau von schallgedämmten Lüftungseinrichtungen empfohlen. Zum Schutz der Frei- bzw. Außenwohnbereiche (Garten, Terrasse) der geplanten Gebäude mit den Objektnummern 1 und 2 sind an der [...] schwingende Tore unzulässig. Damit ist der Sichtraum geregelt. 6. Es wird empfohlen, die Stellplatzflächen bzw. Zufahrten mit versickerungsfähigem Belag herzustellen. § 7 – Private Grünflächen / Einfriedung 1. [...] offene Bauweise i.S.d. § 22 Abs. 2 BauNVO. Entsprechend der zeichnerischen Darstellung sind Einzel- bzw. Doppelhäuser zulässig. 2. Die Wandhöhe (jeweils ab fertiger Fußboden EG gerechnet) an der Traufseite[mehr]

festgestellt, dass die zur Änderung vorgesehene Fläche als geeignete Fläche mit den geringstmöglichen bzw. verträglich zu kompensierenden Umweltauswirkungen anzusehen ist. Im Rahmen der Konfliktanalyse wurden [...] besser geeigneten Al- ternativen an anderer Stelle mit geringeren Eingriffen in Natur und Landschaft bzw. die Schutzgüter der Umweltprüfung. Im Rahmen der frühzeitigen Beteilung zum Verfahren wurden umwe[mehr]

n Nutzflächen sind alle- samt als ungeeignet für die einschlägig geplanten Nutzungen zu erachten, bzw. sollen gewerblichen Nut- zungen als Erweiterungsmöglichkeiten verfügbar sein. Die bestehenden Gew [...] integriertem Grünordnungsplan „Rettungszentrum" Begründung im Stand der Satzungsfassung vom 22.10.2024 bzw. der umbaute Raum durch die Fläche (zweidimensional) und die Höhe (dreidimensional) festgesetzt werden [...] von 50 m2 nicht überschreiten. Hinsichtlich der zulässigen Höhenentwicklung dürfen einzelne Bau- bzw. Gebäudeteile (Lichtbänder, haus- technische Anlagen etc.) soweit nicht andere Regelungen oder Vorschriften[mehr]